CHARNAY CENTRE – BELLE MAISON TRADITIONNELLE 7 PIECES – 148 M2

Située dans une petite impasse le long de la Grande Rue de la Coupée, à proximité immédiate des commerces et écoles, jolie maison traditionnelle édifiée à la fin des années 1950, d’une surface habitable d’environ 148 m2 comprenant : au rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafonds : entrée indépendante et dégagement desservant trois belles chambres dont une avec point d’eau, wc (idéal partie nuit enfants ou pièces loisirs) chaufferie/buanderie, cave et garage pour un véhicule ; à l’étage : entrée, cuisine équipée donnant sur belle terrasse Sud, petit salon, séjour avec cheminée, dégagement avec placard desservant deux autres chambres, salle d’eau et wc récents ; à l’extérieur : cour et jardin clos d’une surface d’environ 500 m2. Chauffage individuel au gaz de ville par chaudière récente – Menuiseries double-vitrage PVC récentes pour la partie d’habitation principale (étage) – Toiture et isolation (combles perdus) récentes – Bon état d’entretien – Toutes commodités accesibles à pied.
DPE NOUVELLE VERSION : montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre : 2 900 euros et 3 990 euros. Année de référence des prix utilisée : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr