CHARNAY LES MACON – SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE – 120 M2

Située non loin princiaux axes et de la gare TGV, à seulement 5 minutes des commodités de la Coupée, superbe villa contemporaine de plain-pied composée comme suit : entrée avec placards et wc, une chambre, cuisine équipée semi-ouverte sur salon-séjour avec pôele à bois, climatisation et accès sur terrasse couverte, cellier à la suite, dégagement desservant deux autres chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec wc ; poolhouse attenant comprenant cuisine d’été, petite salle d’eau avec douche et wc, local pisicine et grand garage double et motorisé à la suite ; terrasses, piscine, grande cour, joli jardin clos et paysagé, le tout édifié au cours de l’année 2015 sur des parcelles d’une surface de plus de 1400 m2. Chauffage au sol (gaz de ville) – Climatisation – Pôele à bois – Menuiseries double-vitrage avec volets motorisés – Hors lotissement – Très bon état d’entretien – Belles prestations – Proche commodités. 
DPE NOUVELLE VERSION : Conso. B (68 kWh/m2:an) – GES. B (8 kgCO2/m2:an) – Energie finale (52 kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques compris entre : 802 euros et 1 086 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr