CHARNAY PROCHE CENTRE – SUPERBE MAISON 7 PIECES AVEC PISCINE GARAGES ET VUE IMPRENABLE – 189 M2

Au coeur d’un quartier résidentiel très prisé de CHARNAY LES MACON, dans un véritable écrin de verdure, le tout en position dominante avec une superbe vue sur l’Ouest Mâconnais, belle maison traditionnelle rénovée d’environ 190 m2, composée comme suit : au rez-de-chaussée de plain-pied : entrée sur salon-séjour, cuisine équipée, dégagement avec placard et wc desservant deux chambres avec placards, salle d’eau, chaufferie/buanderie et garage motorisé avec petit cellier ; à l’étage : vaste salon secondaire, dégagement avec wc desservant deux autres chambres, salle de bain, cuisine d’été et petite salle d’eau ; à l’extérieur : terrasses, piscine, bassin d’ornement, cabanon, second garage indépendant, cour fermée avec portail motorisé et grand jardin clos de plus de 2 500 m2. Chauffage mixte électrique / pompe à chaleur – Menuiseries double-vitrage – Belle luminosité – Très bon état d’entretien – Environnement calme et verdoyant – Vue imprenable – Proche toutes commodités.
DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 04/04/2025) : Conso. D (219 kWh/m2/an) – Ges. B (7kgCO2/m2/an). Energie finale 95 kWh/m2/an). Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques compris entre 3 120 euros et 4 270 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr