FLACE – BELLE TRADITIONNELLE RENOVEE 5 PIECES – 95 M2

Située dans un quartier résidentiel très apprécié de Flacé, proche commerces, école et centre-hospitalier, belle maison rénovée d’environ 95 m2 composée comme suit : au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec cheminée, double accès sur terrasses Est et Ouest, dégagement desservant trois chambres avec placards, salle d’eau et wc ; au sous-sol semi-enterré : hall, bureau / chambre à donner d’un peu plus de 14 m2, garage deux véhicules (enfilade), pièce d’eau avec wc (appoint), buanderie, réserve et cave ; à l’extérieur : terrasses, cour et jardin clos avec portail motorisé sur rue. L’ensemble édifié au cours de l’année 1979 sur une parcelle d’environ 630 m2. Menuiseries double-vitrage – Chauffage bois + complément électrique récent – Rénovation récente – Très bon état d’entretien.
DPE NOUVELLE VERSION : montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre : 1 500 euros et 2 090 euros. Année de référence des prix utilisée : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr