MACON EST – ANCIEN CORPS DE FERME 6 PIECES AVEC VASTE DEPENDANCE ET GRAND TERRAIN – 205 M2

Commune de REPLONGES – Situé à 3 km de MACON, à proximité immédiate des commodités, cet ancien corps de ferme est composé d’une maison de maître d’environ 205 m2, rénové au cours de l’année 2003 ainsi que d’une vaste dépendance de plus de 200 m2, le tout édifié dans un ilot de plus de 20 000 m2 comprenant cour, jardin et terres agricoles (actuellement exploitées). La maison comprend : au rez-de-chaussée : entrée sur vaste salon cathédrale avec accès sur terrasse et jardin, lumineux séjour donnant sur cuisine équipée avec second accès sur terrasse et jardin, une chambre de plain-pied, salle de bain et wc ; seconde chambre à mi-étage ; à l’étage : palier desservant une troisème chambre avec coursive, dressing et grenier à la suite, pièce d’eau avec douche italienne, baignoire et wc ainsi qu’une grande pièce à usage d’atelier ; au sous-sol : une cave ; à l’extérieur : terrasse et jardin clos, grande dépendance à usage de stockage et garage, grande cour avec ancien puits et prés. Environnement calme et verdoyant – Charme et atypisme – Belle luminosité – Volumes généreux – Chauffage individuel gaz de ville – Mesnuiseries double-vitrage.
DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 13/01/2025) – Conso. D (168 kWh/m2/an) – GES. D (35 kgCo2/m2/an) – Energie finale (161 kWh/m2/an). Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques compris entre 3 030 euros et 4 160 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr