MACON NORD – BELLE MAISON TRADITIONNELLE 6 PIECES AVEC GRAND JARDIN – 132 M2

Commune de MONTBELLET, à environ 20 minutes de MACON et à proximité des principaux axes, charmante maison familiale à moderniser, d’une surface d’environ 132 m2 comprenant : au rez-de-chaussée : hall et dégagement avec placard, une chambre, petite salle d’eau avec wc, chaufferie, buanderie, caveau aménagé et grand garage avec atelier ; à l’étage : entrée principale, cuisine aménagée, lumineux salon-séjour donnant sur jolie terrasse couverte, dégagement desservant quatre chambres avec placards et rangements, salle de bain et wc : à l’extérieur : terrasse, barbecue, cour, grand jardin clos et arboré avec bassins d’ornement et vue dégagée sur la campagne environnante. L’ensemble édifié au cours de l’année 1968 dans un véritbale écrin de verdure de près de 2000 m2. Menuiseries double ou survitrage bois – Combles isolés – Chauffage central fioul – Electricité remaniée – Bon état d’entretien – Environnement verdoyant.
DPE NOUVELLE VERSION : Conso. F (286kWh/m2:an) – GES. F (89 kgCO2/m2:an) – Energie finale (286kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques compris entre : 4 760 euros et 6 470 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE.
AUDIT ENERGETIQUE OBLIGATOIRE REALISE LE 04/05/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr