MACON PROCHE CENTRE – BEL APPARTEMENT T6 AVEC TERRASSE, VERANDA, PARKING ET DEPENDANCES – 116 M2

Boulevard des Neuf Clés – Au 2ème étage avec ascenseur d’une petite résidence entretenue et appréciée, très bel appartement de type 6, d’une surface Carrez de 116, 27 m2 comprenant : hall d’entrée, belle pièce à vivre d’environ 28 m2, donnant sur terrasse d’environ 11 m2 exposée Ouest, espace bureau à la suite avec accès sur balcon fermé en véranda d’environ 10 m2, cuisine aménagée, dégagement desservant vestiaire et wc, une salle d’eau, une salle de bain, dressing / lingerie, second dégagement desservant trois belles chambres dont une avec balcon d’environ 3 m2. L’appartement dispose de deux parkings couverts, d’une cave ainsi que de deux chambres de service d’environ 8 m2 chacune, situés en rez-de-chaussée. Menuiseries double-vitrage avec volets roulants – Chauffage et production d’eau chaude collectifs – Climatisation – Volumes généreux et belle luminosité – Proche commodités – Taxe foncière 2024 : 2 734 euros – Charges annuelles de copropriété (chauffage et eau chaude inclus) : 4 866 euros.
DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (143kWh/m2:an) – GES. C (8 kgCO2/m2:an) – Energie finale (121kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques compris entre : 1360 euros et 1900 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 4900 €