MACON PROCHE CENTRE – IMMEUBLE TROIS LOGEMENTS AVEC DEPENDANCES – 245 M2

Proche centre-ville et zone commerciale, bâtisse en pierres d’environ 245 m2 composée comme suit :
– Au rez-de-chaussée : un appartement de type 4 à moderniser, d’environ 96 m2, comprenant : entrée, bureau, cuisine, salle d’eau avec coin buanderie, pièce à vivre, dégagement desservant deux chambres avec placards, accès sur coursive et jardin.
– Au 1er étage : un appartement de type 2 à rénover, d’environ 55 m2, comprenant : une pièce avec coin cuisine, point d’eau, pièce à vivre, petit bureau, et accès sur galerie.
– Au 1er et 2ème étage : un appartement en duplex de type 5, d’environ 93 m2 comprenant : entrée, wc à la suite, dégagement avec salle de bain, salon semi-ouvert sur cuisine équipée, séjour avec accès sur galerie, dégagement desservant trois chambres à l’étage et une pièce de rangement
– Au sous-sol : trois caves dont une avec chaufferie, d’environ 60 m2.
– A l’extérieur, diverses dépendances : ancienne écurie à rénover, d’environ 75m2, hangar d’environ 70m2, garage d’environ 27m2, atelier et débarras d’environ 35m2, cour un jardin clos dde plus de 1000 m2.
DPE T4 : NOUVELLE VERSION : Conso E (317 kWep/m2 an) – GES : E (69 Kgéq CO2/ m an). Montant estimé des dépenses d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1803€ et 2439€, 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.
DPE T5 : NOUVELLE VERSION : Conso E (247 kWep/m2 an) – GES : E (54 Kgéq CO2/ m an). Montant estimé des dépenses d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1397€ et 1891€, 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.
DPE T2 : NOUVELLE VERSION : Conso F (393 kWep/m2 an) – GES : F (86 Kgéq CO2/ m an). Montant estimé des dépenses d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1255€ et 1697€, 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation. LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr