MACON SUD – BELLE TRADITIONNELLE 5 PIECES AVEC TERRASSE ET PISCINE – 138 M2

LA CHAPELLE DE GUINCHAY – Située dans un quartier résidentiel calme, à moins de dix minutes de CRECHES SUR SAONE et de la gare TGV de MACON-LOCHE, belle maison tradtionnelle d’une surface d’environ 138 m2, comprenant cinq pièces principales et composée comme suit : au rez-de-chaussée : une chambre avec accès indépendant, salle d’eau, wc, buanderie, cave et grand garage ; à l’étage : galerie, entrée, cuisine équipée donnant sur grande terrasse Est avec vue dégagée sur la campagne environnante, belle et lumineuse pièce à vivre avec pôele et accès sur galerie Sud, dégagement desservant trois chambres avec placards dont une avec salle d’eau et wc, salle de bain et wc indépendant ; à l’extérieur : cour et joli jardin clos avec piscine. Menuiseries double-vitrage récentes – Chauffage individuel électrique – Complément de chauffage par poêle à bois – Environnement calme et verdoyant – Proche écoles.
DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 20/03/2025) : Conso. D (246 kwh/m2/an) – GES. B (7 kgCO2/m2/an). Energie finale : 131 kWh/m2/an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques compris entre 2340 euros et 3230 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr