CHARNAY CENTRE – BEL APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET PETITES DEPENDANCES – 70 M2

12 Grande Rue de la Coupée – Situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble, à proximité immédiate des commodités de la Coupée, bel appartement à moderniser comprenant trois pièces principales, d’une surface Carrez de 69, 92 m2 composé comme suit : entrée, salle d’eau avec wc, cuisine avec rangements, salon avec cheminée et petit balcon Sud, dégagement desservant deux grandes chambres avec cheminées dont une avec placards ; l’appartement dispose d’un petit garage (motos / vélos) accessibles depuis le porche d’entrée et la cour commune de l’immeuble ainsi qu’un espace de stockage en sous-sol (non cloisonné). Chauffage individuel au gaz de ville – Menuiseries double-vitrage PVC – Beau potentiel de rénovation – Toutes commodités accessibles à pied – Stationnement gratuit à proximité – Taxe foncière 2024 : 1076 euros – Charges annuelles de copropriété : 730 euros.
DPE NOUVELLE VERSION : Conso. D (172kWh/m2:an) – GES. D (35 kgCO2/m2:an) – Energie finale (161kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques compris entre : 1196 euros et 1618 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 31
Charges prévisionnelles annuelles : 730 €