MACON PROCHE CENTRE – APPARTEMENT T4 A RENOVER AVEC GARAGE ET CAVE – 80 M2

RESIDENCE LE SAINT-VINCENT – Situé au 112 Rue du 19 Mars 1962, au rez-de-chaussée surélevé, appartement à rénover comprenant quatre pièces principales d’une surface Carrez de 80,64 m2 composé comme suit : entrée, salon, seconde entrée indépendante (ancienne loge de gardien) dégagement desservant salle de bain et wc, deux chambres, cuisine et séjour. L’appartement dispose d’une cave ainsi que d’un garage situés au sous-sol du bâtiment. Chauffage collectif (inclus dans les charges) – Production d’eau chaude sanitaire individuelle par chauffe-eau gaz – Menuiseries double-vitrage PVC avec volets roulants manuels – Expositon principale Est – Proche des commodités du centre-ville – Accès rapide aux grands axes – Charges annuelles de copropriété d’un montant de 2 207 euros (chauffage inclus) – Taxe foncière 2025 s’élevant à 1 328 euros.
Prix honoraires d’agence inclus de 82 000 euros dont 5 000 euros TTC d’honoraires forfaitaires à la charge exclusive de l’acquéreur, soit 6,49 % du prix.
DPE NOUVELLE VERSION : Conso. D (228 kWh/m2/an) – GES. D (32 kgCO2/m2/an) – Energie finale. 223 kWh/m2/an. Montant des dépenses théoriques anuelles de l’ensemble des usages énergétiques compris entre 1 330 euros et 1 840 euros (abonnement compris). Années de référence des prix utilisés : 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 15/11/2023) :
Conso. D (228 kWh/m2/an) – GES. D (32 kgCO2/m2/an) – Energie finale. 223 kWh/m2/an.
Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques compris entre 1330 euros et 1840 euros (abonnement compris). Années de référence des prix utilisés : 2021 (abonnements compris).

À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 312
Charges prévisionnelles annuelles : 2207 €