QUAI DE SAONE – BEL APPARTEMENT DUPLEX AVEC TERRASSE ET VUE SUR SAONE – 130 M2

MACON CENTRE – Quai Lamartine, au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble en très bon état d’entretien, bel appartement duplex d’une surface Carrez de 130, 50 m2 composé comme suit : au 1er niveau : hall d’entrée, bureau (poss.chambre), dégagement avec placard et wc desservant une chambre, un bureau avec espace nuit en mezzanine et une salle d’eau ; au 2ème niveau : cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec accès sur terrasse d’environ 11 m2 exposée Ouest, dégagement desservant wc et pièce à usage de stockage. Menuiseries double-vitrage – Chauffage individuel au gaz de ville – Commerces, écoles et transports accessibles à pied – Bon état d’entretien – Belles prestations – Charme et atypisme – Charges annuelles de copropriété : 1 100 euros – Taxe foncière 2024 : 1 537 euros.
DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C – GES – C : Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 1 603 euros et 2 169 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 06/01/2025) :
Conso. C (127 kWh/m2/an) – GES. C (24 kgCO2/m2/an) – Energie finale. 115 kWh/m2/an.
Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques compris entre 1603 euros et 2169 euros (abonnement compris). Année(s) de référence des prix utilisés : 2023 (abonnements compris).