SANCE – VILLA D’ARCHITECTE AVEC CAVE VOUTEE ET GRAND JARDIN – 142 M2

Située non loin des commodités et des grands axes, dans un quartier résidentiel calme, belle villa d’architecte des années 1980 d’une surface habitbale d’environ 142 comprenant : au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec wc à la suite, salon-séjour avec cheminée et accès sur terrasse avec barbecue, cuisine aménagée donnant sur une second terrasse, garage double de plus de 35 m2 ; à demi-niveau supérieur : dégagement avec placards desservant trois belles chambres, salle de bain et wc ; à demi-niveau inférieur : dégagement desservant buanderie, salle d’eau et wc ainsi qu’une superbe cave voutée d’environ 30 m2 ; à l’extérieur : grande allée avec portail sur rue, terrasse et joli jardin paysager d’environ 2500 m2.
Menuiseries double-vitrage – Garage double motorisé – Chauffage individuel électrique – Cheminée et cave voutée – Volumes et luminosité – Vue dégagée.
DPE NOUVELLE VERSION : Conso. D (232 kWh/m2/an) – Ges. B (9 kgCO2/m2/an). Energie finale 122 kWh/m2/an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques compris entre 2 990 euros et 4 110 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 23/09/2025) :
Conso. D (232 kWh/m2/an) – GES. B (9 kgCO2/m2/an) – Energie finale. 122 kWh/m2/an.
Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques compris entre 3570 euros et 4890 euros (abonnement compris). Année(s) de référence des prix utilisés : 2023 (abonnements compris).