VERZE – BELLE MAISON VIGNERONNE AVEC DEPENDANCES ET GRAND JARDIN – 211M2

Edifiée dans un véritbale écrin de verdure, non loin des commodités d’HURIGNY et FLACE, athentique maison vigneronne en pierre d’une surface habitable d’environ 211 m2 comprenant : au rez-de-jardin : entrée par véranda exposée Sud, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec cellier, dégagement desservant quatre belles chambres, salle de bain et wc, première dépendance d’environ 120 m2 ; au rez-de-cour : hall, chaufferie, dégagement desservant caveau aménagé d’environ 30 m2, caves, wc, grand garage d’environ 63 m2 et seconde dépendance d’environ 112 m2 ; studio indépendant accessible depuis la véranda comprenant salon, pièce d’eau et chambre en mezzanine ; à l’extérieur : ancienne écurie, cour avec cabanon et grand jardin paysager d’environ 2 700 m2.
Carde verdoyant – Charme de l’ancien – Beau potentiel de rénovation – Idéal activité viticole ou professionelle.
DPE NOUVELLE VERSION : Conso. D (234 kWh/m2:an) – GES. D (36 kgCO2/m2:an) – Energie finale (181 kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques compris entre : 4 510 euros et 6 170 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 24/10/2025) :
Conso. D (234 kWh/m2/an) – GES. D (36 kgCO2/m2/an) – Energie finale. 181 kWh/m2/an.
Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques compris entre 4510 euros et 6170 euros (abonnement compris). Année(s) de référence des prix utilisés : 2023 (abonnements compris).